农村土地征收补贴将提高！2017年新增建设用地指标600万亩！

土地对于农民来说其重要性就不用多说了，农民住房、农业种植等等没有那一项能够离开土地，但随着现在种地越来越不赚钱了，很多农民都将土地搁荒，甚至还有许多等到土地征收、拆迁时才会想起自家的土地，因为通过征收、拆迁农民能够获得巨额的补偿。

说起征收拆迁补偿却也是问题不断，很多农民因为不常不合理成为了别人眼中的钉子户，很多农民因此闹出各种纠纷、矛盾等等，而对于土地征收补偿这一项敏感问题终于要得到解决了，近日相关人士表示随着农村《土地管理法》的修订，《农村集体土地征收补偿条例》也正在紧锣密鼓的开展，未来土地征收补贴将会提高了。

如今这一项工作已经被列为全面深化改革的重点项目，目前由于各种问题导致农民在土地增值收益中分配的比例非常低，而且由于分配比例不均导致诸多矛盾的产生，严重影响到了农民的利益，而这一次改革，必将会提高农民土地征收补偿。

随着新政策的出台与试点，未来农民通过土地征收、拆迁将能够获得更多的补贴，针对于土地增值收益分配方面也将会向农民群体倾斜了，对于农民来说这必然将会成为一种大福利。

就2017年土地利用计划下达，通知明确要突出五方面重点、统筹安排土地利用计划：

切实保障农业转移进城落户人口用地。

各省(区、市)要根据农业转移人口和土地利用实际状况，单列安排城镇用地计划指标，将农业转移进城落户人口用地落实到具体城镇。土地利用计划向中小城市和城镇倾斜，对超大和特大城市中心城区，除生活用地及公共基础设施用地外，原则上不安排新增土地利用计划。

单列安排农村一、二、三产业融合发展用地。

积极支持农产品冷链物流、加工仓储、休闲采摘、旅游养老等产业发展和新型农业经营主体进行辅助设施建设。

专项安排社会民生用地。

加大对教育、养老、医疗、文化、体育、现代服务业和公益设施等民生社会事业项目的支持，专项安排保障性安居工程新增土地利用计划，单列下达农民住房用地计划。

促进房地产市场平稳健康发展。

房地产库存压力过大的城镇要减少乃至停止下达住房建设新增建设用地指标。房价上涨压力大的城市要统筹存量和增量建设用地，综合考虑区域人口、就业、公共服务设施建设等因素，优化土地供应结构，相应增加年度住宅用地供应。

2017年，国土资源部大力保障脱贫攻坚用地，年度新增建设用地计划、增减挂钩计划和工矿废弃地复垦利用计划继续向贫困地区倾斜，脱贫攻坚用地“应保尽保”。同时，落实激励政策措施，2017年对落实国家重大政策措施、土地利用计划执行情况、土地节约集约利用水平好的市、县分别奖励新增建设用地计划5000亩、1000亩。

布局：统筹产业发展、区域发展、城乡发展

用好土地，要顺势而为调整土地利用结构。“我国经济发展进入新常态，要适应、把握、引领新常态，就要以新理念、新思想、新战略为统领，落实好五大发展理念，这是今年土地利用计划制定的指导思想。” 庄少勤表示，今年的土地利用计划从功能保障和空间优化方面进行了布局。

在产业发展的调控方面

今年的土地利用计划明确要重点保障交通、水利、能源等基础设施项目和民生工程建设，增强经济发展后劲;

积极支持教育、医疗、文化、体育、养老、旅游、冷链物流、铁路土地综合开发等用地，促进产业协调发展;

住宅用地要因城施策，房价上涨压力大的城市要依据规划和居住需求合理增加住宅用地供应，去库存任务重的城市要减少甚至暂停住宅用地供应，促进房地产市场平稳健康发展。

“在优化空间布局上，既要考虑到国家重大战略，优化区域发展布局，又要按照中央一号文件要求，统筹城乡发展，保障农村新产业新业态发展。”庄少勤说。

在区域发展调控方面

今年的土地利用计划明确要落实“一带一路”建设、京津冀协同发展及雄安新区建设、长江经济带发展和区域发展总体战略要求，提高重点地区重要功能平台节约集约用地水平，保障合理用地需求。

切实发挥土地利用计划对区域协调发展的调控和引导作用。

在统筹城乡用地方面

今年的土地利用计划要求合理安排农业农村各业用地，将年度新增建设用地计划确定一定比例用于支持新产业新业态发展和新型农业经营主体进行辅助设施建设，促进农村一、二、三产业融合发展;按照“人地挂钩”要求，合理安排大中小城市和小城镇用地计划指标，保障农业转移人口落户城镇建设用地需求。

专项安排脱贫攻坚、保障性安居工程、农民住房等建设用地指标。

对于贫困地区，首先要有增减挂钩政策的倾斜，除新增建设用地指标正常下达外，还单列下达600亩用于脱贫攻坚，有关脱贫攻坚贫困县，只要是发展用地都‘应保尽保’。此外，对于农民宅基地实行单列保障，充分满足农民的建房需求。”周建春说。